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Immobilier - vendeurs
January 28, 2025•2 min read

Le marché immobilier est en feu

Les nouveautés du marché immobilier au Québec : un aperçu des sept derniers jours

Le marché immobilier québécois a récemment démontré des signes positifs, marqués par une augmentation notable des ventes et une stabilité des taux d'intérêt. Voici les principales informations relevées au cours de la dernière semaine.

Une hausse remarquable des ventes Selon des données récentes du Gouvernement du Québec, les ventes de propriétés ont atteint 13 974 unités en décembre 2024, soit une augmentation significative de 20,2 % par rapport à décembre 2023[^1]. Cette croissance a été observée dans la plupart des régions, avec Laval en tête, affichant une hausse spectaculaire de 44 % des ventes.

Augmentation des hypothèques et amélioration de la situation financière Le nombre d'hypothèques enregistrées a grimpé de 28,9 % en décembre 2024[^1]. Par ailleurs, l'indice de difficultés financières a reculé, passant de 768 actes en novembre 2024 à 629 en décembre 2024[^2]. Cette baisse indique une amélioration de la situation financière des ménages, facilitant ainsi leur accès à la propriété.

Stabilité des taux d'intérêt Bien qu'aucune baisse notable des taux d'intérêt n'ait été rapportée cette semaine, la tendance générale de 2024 - marquée par une diminution progressive du taux directeur de la Banque du Canada - continue de soutenir le pouvoir d'achat des acheteurs[^3].

Les prix des propriétés poursuivent leur ascension Le prix de vente moyen d'une propriété au Québec a atteint 494 300 $ en décembre 2024, soit une hausse de 7,5 % par rapport à l'année précédente[^1]. Les maisons unifamiliales ont vu leur prix moyen augmenter de 7,7 % à 554 800 $, tandis que les copropriétés ont enregistré une hausse de 6,3 %, atteignant 389 700 $[^1].

En conclusion

Les dernières données illustrent un marché immobilier résilient et en croissance au Québec, soutenu par une demande soutenue et des conditions financières favorables.

Sources :

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