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Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette
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1443 Rue St-Gédéon, L'Ancienne-Lorette, G2E 1C7
SUCCESSION - Beau plain-pied avec RDC rénové au fil du temps. Il vous offre 2 grandes chambres et un immense espace bureau pouvant être transformé en 3ième chambre. Très grand terrain de plus de 8000 pi2 intime et bordé par des haies matures. On y retrouve une piscine H-T et un très grand patio. On peut y accéder à même l'abri d'auto double largeur auquel on a ajouté une porte de garage à l'arrière. Le secteur est tranquille mais près de l'avenue Notre-Dame avec ses nombreux commerces. Les vendeurs sont motivés, venez visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard.
-
Superficie du terrain:
8 147 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
975 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Membrane élastomère
atelier : SS
Mélamine , Thermoplastique
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Un certificat de localisation est en commande, aucun ancien n'a été retrouvé pour mettre au dossier. Les éventuels acheteurs devront en prendre connaissance pour tout renseignement relatif aux servitudes (et autres) et l'exactitude des mesures.
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de la Déclaration de Transmission, avant l'Acte de Vente.
La toile de la piscine est déchirée, et fait partie de la vente tel quel.
- Ajout d'abri d'auto en 2018, environ 30 000$ mais aucune facture retrouvée.
- Fournaise électrique en 2013, 2700 $ (facture à l'appui)
- Thermopompe murale en 2013, 2800$ (facture à l'appui)
- Revêtements de plancher au RDC refaits entièrement (sauf SDB) en 2017. (aucune facture)
- Asphalte, bordures de ciment faites en 2004. Scellant d'asphalte appliqué à toutes les années depuis. (Aucune facture)
- Armoires de cuisine en 2000, en thermoplastique et moulure de bois. (aucune facture)
Les liquidateurs ont déjà habité antérieurement à 2002, étant les enfants de la défunte. Leurs déclarations sont faites au meilleur de leurs souvenirs. Pour cette raison, plusieurs items ont été laissés volontairement non-répondus, car ils ne peuvent en témoigner hors de tout doute raisonnable d'une réponse positive ou négative.
Détecteur de fumée et détecteur de chute avec Stanley Sécurité.Contrat jusqu'en 2026 de 59.68$/2 mois, transférable si l'acheteur veut le conserver. Sinon, les vendeurs vont le résilier.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1964
975 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Membrane élastomère
atelier : SS
Mélamine , Thermoplastique
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
90' X 90'50"
8 147 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Hors terre
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'11" irr. | Céramique | îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'9" | Plancher flottant | Porte-patio, clim. mural |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'11" | Céramique | bain/douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'3" | Plancher flottant | 2 garde-robe |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 17'10" X 10'1" | Plancher flottant | Porte avant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 25'5" irr. | Plancher flottant | Foyer condamné |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'7" | Tapis | garde-robe |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 37'4" | Béton | L/S, fournaise élec., cuve |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
détecteurs de fumée et de chute , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, piscine et ses accessoires, rideaux et stores. meuble audio/vidéo du salon
Meubles meublants et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
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26.9%
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15.9%
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23.7%
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19.3%
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78.0%
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4.7%
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9.0%
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6.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est FRANCOIS COUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS COUILLARD
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Téléc.: 418-687-3629
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Bonjour, mon nom est FRANCOIS COUILLARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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